———中介帮买房，款项不知去向，贷款人疑惑

    □本报记者 麦佩纳

    “买房买房，有钱的没钱的都说烦。”如今，买房可是老百姓人生中的一件大事，贷款买房正是时下流行的做法。由于交房手续烦琐，房产交易中介则争着干起“跑腿”的事。交易中，中介往往以合同交房日期不明确为挡箭牌，拖延办理手续的时间。最近，南宁市的方女士因为交房的事，搞得身心疲惫。

    关于放贷时间

    贷款人两个月后才得知

    中介公司工作没协调好

    方女士欲在南宁购买一套二手房，她委托广西广屋房产置换有限公司（以下称广屋公司）全权办理。期间，由于该中介公司没有按照合同规定，及时告诉方女士贷款款项入账等信息，造成不必要的损失，方女士认为，她的知情权严重受到侵害。

    前两天，方女士从银行得知，她贷款的19.6万元早在去年12月29日已经下放到中介公司的银行账户上了，当时，她几乎傻眼了。她告诉记者，中介公司一直称，银行贷款今年2月17日才到账上。方女士纳闷，相隔两个月时间，卖方也没拿到款项，那么这笔钱究竟去哪里了？

    方女士说，由于广屋公司没有及时通知她银行放款的具体时间，导致她3个月的银行利息没有按时结算。每个月1000多元的利息费已经让她感到很有压力了，现在连滞纳金一起交纳，一次性补完三个月的银行利息，需要好几千元。她认为，广屋公司是有意隐瞒事实，趁机将银行贷款挪为他用。

    对此事，广屋公司法律事务部林思聪解释称，公司内部工作没有协调好，客户服务部不了解情况，但经核实后，方女士的银行贷款，银行的确是在去年12月29日已放款。

    关于损失费用

    贷款人：中介该承担部分费用

    中介：未到承诺时间不应承担

    方女士说，她和卖方达成协议，只要19.6万贷款一放款，卖方立刻交房。按照银行承诺，业主签订贷款合同后，8个工作日之内放款。按计划算，年前她就可以入住新房，因此，方女士将亲戚从浙江接到南宁。方女士说，亲戚来回的路费近3000元，以及3个月多交的4500元房租，都是由于广屋公司拖延办理交房手续造成的不必要损失，因此广屋公司必须承担部分费用。

    广屋公司林思聪认为，其损失不应由该公司承担，虽然银行在去年12月29日已经放款，但由于办理交房手续涉及的单位多，程序复杂，需要相当一段时间，而按照当初的承诺，办理手续时间也尚未到65个工作日。

    方女士说，自去年12月6日，她与广屋公司签订委托购房合同后，广屋公司承诺自过户之日起，65个工作日内，办理完所有的房产交易手续。方女士说，到现在为止，广屋公司都没有没有办完相关手续。

    工商：将追查放款款项去向

    近日，方女士向南宁市工商局第五分局反映广屋公司隐瞒银行放款一事，工商人员说，证实银行放款的时间与该公司向方女士传达的信息有出入，工商部门将介入此事，并协助追查银行放款的款项去向。