□本报记者　蒙志献

    本报讯 房东将一间房屋出租给房客，可房客３个月来不仅没交租金，也不见回来居住，玩起了“失踪”。房东最近为此事烦心不已，她想把房屋出租给他人，可是对于房客的物品却不知道该如何处理。

    昨日，住在亭洪路南二里亭子村二组的村民麻志坚向记者反映，去年１２月２０日，她将自家的一间房子出租给一个约２０岁的小伙子，名叫“刘沃拿”，房屋月租金是１５０元。当时，双方也没有签订房屋出赁合同。刘沃拿在交了两个月的租金后，至今再也没有交租金。

    今年３月２０日，麻志坚去找刘沃拿要房租时，发现刘没在家。５月２０日左右，麻志坚打通刘沃拿的手机时，对方自称“在外地搞装修，月底回来交房租”，但至今也不见人影。于是，麻志坚只好从门缝塞进一张字条，希望刘沃拿回来后主动与她联系，并上交租金。

    前两天，麻志坚曾试图拨打该房客的手机，但对方已停机。“我于是用钥匙打开了对方的房门，看到房间内只有一台彩电和一张木床。”麻志坚说，刘沃拿至今拖欠房屋租金和水电费５００元，虽然钱不算很多，但出租房子是她的主要经济来源，为了避免损失，她希望能将房子收回，将房客的东西暂时搬走。但她又有点顾虑：如她将该房客的物品搬出后再转租给他人，若房客回来说遗失相关物品，她是否要承担法律责任？

    ■律师有话说———    房东可以搬出房客的东西

    当天，南宁锦康律师事务所的戴红斌律师认为，麻女士出租房屋时没有和对方签订租房合同，由于房客长时间拖欠房租且无法联系，房东在这种情况下是有权力将房客的物品搬出房屋的，这个要求是合理的，但必须要帮对方保管一段时间。

    戴红斌说，麻女士在清点和搬走房客的东西时最好要请第三方来作证，如派出所或居委会进行监督证明，以避免日后与房客发生财物纠纷。她也可以到公证处办理“提存公证”手续，当着公证机关工作人员的面，对房屋内的财物进行清点，然后择地封存，待房客回来后再将财物交给对方，提存费及物品保管费由房客承担。