租户认为自己的隐私不能得到保护，房东则称自己是房子的主人
本报讯（记者 史小辉） 刚刚搬进出租房不到一个月，房东陈先生在没有跟租户肖小姐打招呼的情况下，就用钥匙打开了她房间的门锁。肖小姐认为侵犯自己的隐私权，怎么也不让陈先生进门；陈先生却认为自己是房子的主人，有权监督房客使用房子的情况，保留钥匙是应该的。为此，肖小姐的朋友和房东陈先生差点“动手”。
门开了，房东探出头
上个月，肖小姐以每个月450元的价钱，在星湖路租了一套一房一厅的房子。昨天下午3时，她和刚刚从玉林上来的男友在睡梦中忽然被一阵响动惊醒，他们听到有人在用钥匙开房间的门锁。两人以为是小偷，立即从床上跳下来躲到门后面。门开后，探进一个熟悉的头，肖小姐一看，原来是房东陈先生。陈先生说他来试试钥匙能不能打开房间，顺便检查一下情况。
肖小姐问陈先生开门时为什么不打招呼，陈先生却说：“我以为你不在。你在里面怎么不说话？”说着就要往里面走。这时肖小姐和其男友怎么也不让陈先生进房，双方相互僵持不下。“你再往里面走，就别怪我不客气了！”“是我的房子我想进就进，你管不着。”双方你一句我一句，开始对骂起来，到最后差点“动手”。
不相让，各说各有理
昨天下午4时左右，当记者赶到肖小姐住处时，双方还在对骂。肖小姐告诉记者，她以每个月450元的价钱从8月23日开始租到10月23日，一共交了3个月的房租1350元，押金200元，共计1550元。现在才9月17日，房子的租期还没到，房子的使用权也应属于自己，陈先生没有理由随意进入，就算要进入房间，事先应跟她打招呼，不能擅自进入。如果可以随时进入自己的房间，那么自己还安全吗？另外，自己的隐私也得不到保护，而且是一种不礼貌的行为。
但是房东陈先生告诉记者，作为房子的主人，到房间去看看，这样不仅可以确保自己的财产是否安全，还可以知道租房子的人是什么身份，有没有做违法的事情等。另外，还可便于抄水电表、收房租等。这几年来，他一直是这样做的，租房的人都没有什么意见，肖小姐是头一个。
在记者的协调下，陈先生同意只收肖小姐一个月的房租450元，肖小姐必须在20日之前搬出去。肖小姐对此也表示同意。
■律师有话说———
对此，记者采访了广西宏凯律师事务所蒋文灿律师。蒋文灿律师认为，《民法通则》中规定房屋主人对房屋拥有占有权、使用权、收益权、处置权。房屋出租时房东同时将使用权交给了房客，房东只是房产产权所有人。因此，在租住期内，未经住户允许，房东无权擅自进入，否则就侵犯了住户的使用权和隐私权。
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