小区居民担心部分业主挖地“拔高”杂物房高度存在安全隐患

    本报讯（记者 蒙志献 ） 五一西路三元小区部分业主为了将自己的杂物房用于出租或转让，竟“挖地”，以此“增高”杂物房的高度。如此一来，楼房的安全系数大为减弱，不少业主为此感到忧虑。９月１９日，该小区又一名业主在自家杂物房挖地时，遭到了其他业主和小区“管家”的反对。

    业主挖杂物房引众人不满

    当日上午１０时许，住在三元小区５幢１单元的业主谢耀德请来民工，将其一间杂物房的水泥地板打烂挖走，此举令楼上的多数住户深表不满。住在该楼一名不愿透露姓名的中年男子称，该业主把杂物房的水泥地板打掉是为了挖走泥土，目的是增加杂物房的高度，以利于对外出租或转让。“但这样做已影响到了楼房的安全，一来房子受到震动，二来他们在挖土时会挖到楼房的地基，很可能导致地基下陷。”该中年男子说，其他住户都住在楼上，万一楼房以后倒塌怎么办？

    记者看到，该杂物房的部分水泥地板已被打烂且搬出屋外，地上露出砂土。据房主谢耀德说，他打掉水泥地板是为了重新铺平地板，而不是为了挖走泥土增加房子的高度。以前，开发商以为他杂物房地下的一根水管遭堵塞，便挖烂了杂物房的地板查看水管，可在重新铺地板时，开发商并没有将它铺平。

    对此，该小区的“管家”广西南宁捷丰物业管理有限公司经理助理揭水养说，业主可以重新铺设地板，但绝不能以此挖深地面以达到增加杂物房的高度。在铺水泥地板时必须保持杂物房原有的高度。当天，在物业公司的要求下，谢耀德已自动到物业公司办理了承诺手续。

    上百间杂物房被“拔高”

    据调查，开发商在建设该小区住宅楼时，将杂物房的高度设定为１.7米，其功能是用于存放车辆或杂物。当时，部分业主只花６００到７００元就买下了一间杂物房的使用权。但是从两年前开始，一些业主为了个人利益，擅自将杂物房的地板挖深，深度从２０厘米到７０厘米不等，杂物房的高度也从原来的１．７米“增高”到２米甚至２．２米。业主在对杂物房进行简单装修后，即出租给他人经营或高价转让。“到目前为止，小区内至少有１５０间的大小杂物房被人为增加了高度。”揭水养说。

    记者在小区走了一圈，发现很多杂物房早已被“改头换面”，房内的地面高度与门槛相比“矮”了一大节，有的成为商铺，有的用于住人，房内还设有卫生间。

    揭水养说，按有关规定，业主是不能擅自改变杂物房的原状，更不能挖走泥土来增加它的高度。不少业主也认为，房主可以使用杂物房，但就是不能随意改变它的高度，要是房子受到震动或地基下陷，整幢楼房将存在许多安全隐患。