2012年南宁廉租房有望达一万套

   本报讯（记者韦新娜 ）目前，南宁建成并在使用中的廉租住房项目仅有龙翔苑一个项目，向社会提供约300套廉租房。与此不相协调的是，随着廉租住房保障面的扩大，今年南宁计划保障约1.9万户低收入住房困难家庭。记者从南宁房产管理局获悉，今年南宁计划将3159套直管公房“变身”为廉租房。随着一些新项目的推进，到2012年，南宁的廉租房将达一万套。

    廉租住房项目发展的目标？

    2012年廉租住房达一万套

    根据重新编制《南宁市解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划》，未来3年，廉租住房新增7407套(其中新建4000套)，经济适用住房新建15307套。南宁房产管理局有关人士介绍，到2010年，南宁将有20700多户城市低收入住房困难家庭可以通过廉租住房保障体系解决住房困难。随着廉租住房项目逐年推进，到2012年，廉租住房将达一万套。南宁廉租住房保障将实现实物配租过半数。

    据《南宁市住房建设规划(2006—2010)》：今年，廉租住房建设1340套，建设面积6.7万平方米，调整现有的直管公房3159套作为廉租房配租；经济适用住房建设11430套，建设面积80万平方米。 明年，廉租住房建设1330套，建筑面积6.65万平方米；经济适用住房建设1939套，建筑面积13.57万平方米。到2010年，廉租住房建设1330套，建筑面积6.65万平方米，调整现有直管公房248套作为廉租住房配租；经济适用住房建设1938套，建筑面积13.566万平方米。

    如何解决原直管公房承户住房问题？

    符合条件者就地转换“身份”

    南宁房产管理局副局长张振宇介绍，南宁直管公房的承租户都是低收入阶层，住宅的承租户主要是解放初期的无房户，上世纪70年代末插队返城青年的无房户，近几年城市拆迁中的住房困难户等。目前，直管公房的承租户仍有大部分是低保户。

    3000余套直管公房“变身”廉租房后，如何解决原直管公房承户住房问题？记者从南宁物业管理处获悉，南宁房产部门将履行住房保障职能，将符合廉租住房条件的都纳入住房保障范围，对直管公房承租户中符合条件的就地转换为廉租住房保障对象，按廉租住房有关政策进行管理。