南宁晚报讯（记者韦常智）南宁昨日最高气温达到了32℃，这突如其来的高温，让租住在西乡塘区皂角村的上百租户觉得更加闷热。原来，租户们住的房子是租地自建的简易砖瓦房，而这里已被停电停水1个星期。停水停电的原因是，这个区域即将开发建房，开发商支付的建筑材料补偿费如何分配，租户与出租户双方协商不下。

    租住地要开发

    建筑材料补偿款发到村委

    被断水停电的区域位于皂角村中，这里住的都是从外地来南宁打工的居民，有100多户。租户杜先生说，2000年，他们家在此租用了村民农某1亩多的地，双方签了10年的租赁合同，每年租金1000多元，合同2010年到期。去年，得知有开发商要在这片区域建楼房后，大家开始着急了。“虽然租的是村民的地，可房子都是我们自己建的。”杜先生说，以前他们来租地时，这里还是一片荒地，他们自己建起了简单的砖瓦房居住。

    今年春节前，开发商就按每平方米260元支付了建筑材料补偿费。租户们说这笔款项已转交到皂角村村委会，但一直没有交到部分租户的手中。他们去找村委会，村委会的工作人员回复说已经把补偿款按各家出租户分发下去，叫他们去找出租户协商。他们又找到了出租户，可出租户称：“没钱，也不属于你们（租户）拿的。”

    双方难以协商

    租户已被断水停电一个星期

    但是，让租户们没想到的是，他们不仅没拿到补偿款，水和电都被停了。

    昨日下午，记者来到了皂角村。“一个星期了，到处找水，人家还不给，一桶2元钱，到了晚上一片漆黑。”一名姓刘的村民说。记者在村里走访发现，被停水的部分租户家里的水龙头被拧走了，原来埋在地下的自来水管也被挖走了，一些出租户正在拆除部分砖瓦房。一名出租户称，开发商确实支付了每平方米260元的建筑材料补偿款，他与租户各分了50%。

    租户们说，一个星期前的早上，下着雨，男人都出去干活了，家里只剩下妇女和小孩，出租户把自来水管挖走了，接着，电也不通了。当初他们租地建房时，自来水管也是自己买的，如今，不仅补偿款拿不到，出租户还“通知”他们，在4月15日前一定要搬走。

    记者采访中了解到，在这里租住的居民签的合同都是10年期限，2000年、2002年签的都有，都没有到期。租金有400元/年，也有350元/年的。在租户出示的有双方签字的租赁合同上，注明如因拆迁等原因，得到相关建筑材料补偿按50%分。

    出租户不表态

    政府部门今日将介入协调

    租户们告诉记者，4月7日上午，他们再次找到皂角村村委会，但工作人员也是像往常一样告知补偿款已发给了出租户，让他们自己去找出租户协商。他们去找出租户，但对方躲起来不愿意露面，打手机说着说着就关了，这让租户们很无奈。

    按租户提供的电话号码，记者试着联系其中3名出租户。但知道记者来意后，对方不愿意多说便挂了电话。

    租户遭遇停水停电怎么办？补偿款该如何分配？这些问题引起了西乡塘区政府部门的重视。昨日上午，西乡塘区街道办的工作人员赶到皂角村了解情况，并表示将在4月8日到村委会进行协商。租户杜先生说：“我们希望能有个好的协商结果。”