北海市3月份楼市交易数量和价格双双急涨。据国家统计局北海调查队提供的数字，北海市新建商品房交易宗数和面积比上月增长176．8％和336．9％，价格也有较大幅度提高。新建商品住房预售1014宗，面积10．31万平方米，分别比2月份增长317．3％和286．1％。

    记者从北海市多个楼盘了解到，随着交易量增加，大部分住房价格比2月份涨了两成以上，市区范围内基本没有3000元/平方米以下的新建住房，且购房者中约有70％为外来人员。 与销售市场一样，北海市的房屋租赁市场也呈现价格急涨现象。春节前租价五六百元一套的公寓，现升至1000元以上甚至高达两三千元，比去年同期增长60％以上。

    从去年3月起，北海市楼市持续快速增长，同比涨幅“领跑”全国长达半年多。“提高第二套住房首付和贷款利率”等宏观调控措施出台后，从去年四季度至今年春节前，北海市进入住房销售“有价无市”的滞销局面。针对目前北海市商品住房销售数量和价格升幅较大的现象，国家统计局北海调查队副队长吴福良说，《广西北部湾经济区发展规划》获得国务院批准后，外来人员纷纷看好北海市前景，成为投资热点。（新华社）