本报讯（记者蒋爱云）入住出租房才一个星期，就发现出租房的洗手间严重漏水。当房客提出退房时，却遭到了房东的拒绝。且房东还以租期不满为由，扣住500元押金不退。昨日，在白沙路南一里租房居住的王先生向记者反映了这一烦心事。

    王先生说，为了方便上下班，他在公司附近的白沙路南一里找了一套一室一厅的房子住下。由于房间里有热水器、电视机等一系列家电和家具，当时王先生在交了300元房租的同时还交纳了500元押金。入住几天后，他发现洗手间的屋顶滴水不断。经过仔细查看，原来屋顶有3条大裂缝，水滴是从四楼滴下来的。王先生向房东提出要其维修好洗手间屋顶，可等了几天也没有人来维修。于是他向房东提出退房，不料遭到拒绝。房东表示，当时签订了合同，合同上规定如果房客租房不够一个季度，房租和押金一概拒绝退还。

    昨日中午，记者与房东陈阿婆取得联系。陈阿婆解释说，当时王先生提出让其帮维修厕所屋顶，因为她的儿子在外地出差不能及时赶回来，而自己年老力衰实在没法修，她就让王先生再等几天，可王先生无论怎样都要退房。而且，她与王先生签下的租房合同明确：租期没到，一概拒退房租和押金。最后，经过记者协调，陈阿婆同意退还500元押金给王先生。

    随后，记者就此事咨询了南宁国海律师事务所的罗青林律师。罗律师表示，根据《合同法》的相关规定，若因房屋存在的问题影响到承租人无法居住，则承租人有权解除合同，出租人应当退还承租人押金和部分房租。